EC-ELEX — инженерные обследования
info@ec-elex.ru

Обследование незавершённого строительства: цена и сроки в Москве

Оцениваем степень строительной готовности, фиксируем дефекты и даём рекомендации «достраивать / усиливать / демонтировать» с ориентиром бюджета. Отчёт по ГОСТ 31937-2011, пригодный для банка, суда и надзора.

Заказать обследование НЗС

Ответим в течение 1 рабочего дня.

Гарантия соответствия

Работы выполняем по ГОСТ 31937-2011, СП и 384-ФЗ. Аттестованные специалисты НОПРИЗ со стажем 10+ лет — риск возвратов минимален. Фиксируем применённые НК, калибровки приборов и оформляем трассируемые протоколы.

Используем георадарные обследования при необходимости. Отчёт соответствует требованиям банка или экспертизы.

Сроки и прозрачность

Программа работ и календарный план фиксируются заранее: бриф → выезд → НК → предварительные выводы → финальное заключение. Каждая точка сопровождается протоколами и фотофиксацией. Риски сроков (погода, доступ, лаборатория) отражаем в плане. Для быстрого старта — визуальное обследование.

Стоимость и сроки

Базовый пакет включает анализ документации, визуальный осмотр, НК и оценку готовности. После выезда фиксируем цену по договору. Факторы: площадь, стадия готовности, доступ, объём НК и лаборатории. Дополнительно — расчёты несущей способности, смета усилений, сопровождение в банке.

Подробнее — Поверочные расчёты.

Итог расчёта

После заявки направим КП с диапазоном стоимости, сроками и этапами. Включаем перечень исходных данных и условия фиксации цены. Назначаем ГИПа проекта — он держит план и отвечает за методики.

Этапы выполнения

1
Инициирование: цель (достройка / сделка / расконсервация / суд), сбор исходных и ограничений.
2
Анализ: изучение проектной документации, составление программы и карты НК.
3
Обследование: визуальная диагностика, НК (ультразвук, ударно-импульс, георадар), шурфовка, отбор кернов.
4
Выводы: заключение с оценкой готовности, дефектами, мероприятиями и сметным ориентиром.
5
Передача и защита: ответы на замечания, сопровождение на комиссии.

Контроль качества

Двойная проверка расчётов и заключений: исполнитель + peer-review инженера, финальный контроль ГИПа. Протоколы НК ведём с ID образцов, серийными номерами приборов и фотофиксацией. При необходимости применяем обследование несущих конструкций.

Примеры / кейсы

Смежные задачи — обследование строительных конструкций.

Команда специалистов

Проект ведёт ГИП с опытом 10+ лет, аттестованный НОПРИЗ. В команде — инженеры-конструкторы, эксперты по ПБ и специалисты по НК. Работаем в AutoCAD и Revit (BIM), что ускоряет согласования и контроль изменений.

Отзывы клиентов

«Сроки предсказуемы, пакет полный — отчёты принимались без возвратов, экономия бюджета и времени.»
«Команда на связи, сопровождение до решения, отчёт соответствует требованиям экспертизы.»

Частые вопросы

Какие исходные нужны?

Проект, данные о стадиях работ, доступы и зоны НК. Предоставим чек-лист.

Сколько длится обследование?

Зависит от площади, доступа и объёма НК. После брифа назовём сроки.

Нужны ли вскрытия?

Не всегда — применяем НК, вскрытия точечные по необходимости.

Примет ли отчёт банк или суд?

Да, оформляем по ГОСТ 31937-2011 и нормам; сопровождаем рассмотрение.

Авторское сопровождение?

Возможно по отдельному договору при реализации рекомендаций.

Заказать обследование незавершённого строительства

Обсудим цель, соберём исходные и подготовим программу работ. Назначим ГИПа и согласуем выезд инженера.

Ответим в течение рабочего дня.