- Гарантия соответствия: Документация по ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2003 и 384-ФЗ — формулировки безопасны для экспертизы. Посмотреть требования — по запросу.
- Сроки и прозрачность: Подготовка 2–3 р.д., полевой этап 3–6 р.д., камеральный 2–5 р.д. Еженедельные статусы, ответ — до 1 р.д.
- Под ключ: Программа, инструментальный осмотр, НК/разрушающие испытания, лаборатория, расчёты, ТЗК. Ответы — в рамках ТЗ.
Стоимость и сроки — быстрый расчёт
Цена и срок зависят от типа, площади, методов контроля, точек/шурфов и ИРД. Оставьте параметры — вышлем расчёт за 2 часа.
Дорожная карта
Шесть этапов — от брифа и программы работ до передачи ТЗК и поддержки по замечаниям. Контрольные точки согласуем заранее.
Для каких объектов работаем
Москва, МО и РФ. Промышленные, ТРЦ, офисы, ЖК, медицина, логистика. Опыт взаимодействия с надзором и ОПО.
Гарантии и соответствие
СРО и компетенции
Ведущие инженеры с аттестатами НОПРИЗ, 10+ лет опыта в ЖК, ТРЦ и промышленности. Внутренние чек-листы контроля на каждом этапе.
Соответствие нормам
Работы по ГОСТ 31937-2024, СП 13-102-2003, 384-ФЗ. ТЗК включает протоколы, карты дефектов, расчёты, выводы и рекомендации.
Сопровождение экспертизы
Готовим уточнения и ответы в рамках исходного ТЗ и ИРД. Еженедельные статусы, реакция на вопросы — до 1 рабочего дня.
Проект под экспертизу
Оформляем материалы в формате, который принимают надзорные органы. Уточняем формулировки по замечаниям без изменения ТЗ.
Инструменты и технологии
AutoCAD и Revit для схем, SCAD для расчётов; FireCad и Navisworks для координации. Методы НК: ультразвук, склерометрия, тепловизор, георадар.
Кейсы
ТРЦ, 42 000 м² — реконструкция
Срок — 12 р.д. Выявлены зоны перегрузки плит, предложены усиления; оптимизация сметы –11%. ТЗК принят без доработок. Экономия 3,8 млн ₽.
Логистика, 18 500 м² — обследование
Срок — 9 р.д. Обнаружены дефекты колонн, уточнена марка бетона (керны). Экономия 2,3 млн ₽ и сокращение простоев на 14 дней.
Команда
Состав команды
ГИП, ведущие инженеры конструкций и ПБ, BIM-координаторы. Опыт 10+ лет в промышленности, ТРЦ, ЖК.
Иван Петров — ГИП
12+ лет, НОПРИЗ, экспертиза конструкций, поверочные расчёты; 40+ ТЗК по реконструкциям.
Мария Смирнова — инженер ПБ
10+ лет, СП/ФЗ-эксперт, обследования ОПО; карты дефектов, рекомендации.
Алексей Иванов — BIM-координатор
11+ лет, Revit/Navisworks; координация схем и выпуск чертежей к ТЗК.
Отзывы и благодарности
Клиенты отмечают точность замеров, соблюдение сроков и понятную коммуникацию. Усилили прозрачность статусов: еженедельные отчёты и SLA по ответам. Подробнее — ec-elex.ru.
Техдиректор, девелопмент
«ТЗК прошло без доработок. Срок — 10 р.д., ответы на запросы в тот же день. Рекомендую как надёжного подрядчика».
Руководитель строитподряда
«РД удобно читать подрядчикам; схемы и расчёты без расхождений. Сэкономили 2 недели на согласованиях».
Отзывы подтверждаем письмами, актами и кейс-картами.
Частые вопросы
Чем П отличается от РД?
П фиксирует концепцию и расчёты, РД детализирует узлы и объёмы. ТЗК — база для П/РД.
Сколько времени занимает разработка?
Обычно 7–14 р.д. Зависит от доступа, числа шурфов/кернов и лабораторных сроков.
Что такое ИРД и что требуется от заказчика?
Планы/разрезы, паспорта, акты, фото, режим доступа. Это ускоряет программу.
Нужно ли проходить экспертизу?
Если проект идёт на гос/негос экспертизу — да. ТЗК оформляем по нормам, готовим ответы.
Работаете ли вы с авторским надзором?
Консультируем по уточнениям в рамках ТЗ. Полноценный надзор — отдельным договором.
Заказать обследование
Свяжемся в течение 15 минут в рабочее время, запросим ИРД, предложим программу работ, ориентировочные сроки и диапазон стоимости.
Данные конфиденциальны. По запросу — NDA. Подробнее — ec-elex.ru.